Appartement à vendre Bordeaux 4 pièces 89 m2 Gironde (33100) - 288600 €

Description Appartement Bordeaux

Devenez propriétaire à Bordeaux Bastide à un prix particulièrement attractif pour un bien récent avec extérieur et stationnement.

A proximité immédiate de l'UCPA et des commodités, découvrez ce duplex de 2021 offrant 89 m2 carrez ( 108 m2 au sol) , de beaux volumes et une belle luminosité.

La pièce de vie d'environ 45 m2 s'ouvre sur un balcon . Ce niveau comprend également une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier.

A l'étage, une mezzanine de 16 m2 ( 35 m2 au sol) accueille une seconde chambre et un espace dressing.

Les atouts supplémentaires :
- Place de parking sécurisée et couverte
- Local à vélos
- Grande terrasse et jardin partagés et sécurisés
- Studio d'accueil dans la résidence
- Excellent DPE garantissant confort thermique et économie d'énergie.

Dispositif BRS : accédez à la propriété à un prix inférieur au marché. Résidence principale uniquement , sous conditions de ressources.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Isabelle Besche au 0745121860 ou par courriel :

Bien en copropriété.
Prix : 288 600 euros charges vendeur.

DPE B GES A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immob

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour45 m²
• Construction2021
• Surface89 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A