Maison à vendre Pont-de-roide 3 pièces 77 m2 Doubs (25150) - 120000 €

Description Maison Pont-de-roide

Maison familiale de 1980 -3 pièces - 2 chambres -proche commerces
Damien, votre conseiller PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, vous propose cette agréable maison familiale de 77,2 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 352 m².
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Un agencement fonctionnel et convivial
- Sous-sol semi-enterré comprenant un garage, une buanderie, une cave et un cellier, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.
- Rez-de-chaussée lumineux offrant une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
- Combles sur dalle béton non aménagés, accessibles par trappe, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
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Confort et prestations
- Chauffage par radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude électrique (100 L)
- VMC simple flux (à remplacer ou à réparer)
- Porte de garage sectionnelle motorisée avec portillon (remplacée récemment)
- Porte d'entrée neuve
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Les atouts
- 2 chambres confortables
- Espaces de vie bien distribués
- Sous-sol complet avec garage
- Proximité immédiate des commerces, écoles, gendarmerie et arrêt de bus
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- Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial, alliant fonctionnalité, luminosité et situation pratique.

Contactez Damien 0788228229 ou, par courriel à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet transfrontalier.
DPE F 395 kWh/m²/an GES C 13 Kg CO2/m²/an diagnostics réalisé le 13-07-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Prix 120 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Assurance protect + (nous consulter pour plus d'informations)
Les inf

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain352 m²
• Surface77 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C