Maison à vendre Coiffy-le-haut 3 pièces 98 m2 Haute marne (52400) - 95000 €

Description Maison Coiffy-le-haut

À saisir : dans le village viticole de Coiffy-le-Haut, tout près de Bourbonne-les-Bains et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère nichée au calme d'un environnement vallonné au coeur de la Haute-Marne (Grand Est, Champagne-Ardenne).
Caractéristiques principales :

Superficie habitable de 98 m2 (potentiel d'agrandissement grâce aux greniers aménageables)
Terrain arboré de 716 m2 avec plusieurs niveaux, parfait pour créer des espaces extérieurs selon vos envies
Vue panoramique sur la nature et les villages voisins : possibilité d'aménager une grande terrasse pour en profiter pleinement
Garage, cave, et parking privatif en face de la maison (adapté camping-car ou plusieurs véhicules)

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : grande cuisine conviviale, séjour lumineux, salle de douche, WC.
Étage : deux vastes chambres, greniers aménageables (idéal extension ou rangements supplémentaires).

Prestations & Equipements :
Fenêtres double vitrage pour un confort optimal en toute saison
Toiture en bon état
Chauffage central au fioul

Installation électrique à vérifier

Idéale résidence principale, maison de vacances ou projet locatif/viticole. Environnement recherché, alliant tranquillité, esprit village et proximité des commodités.

Pour toute information ou visite, contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email :
Proche de: vignes et paysages naturels, belles promenades - Petite rivière - bassin de natation - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Café - Restaurant - Boulangerie - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 7,1 km Distances dans le secteur: Langres: 37,3 km - Vesoul: 67,1 km - Besançon: 105 km - Dijon: 124 km - Nancy: 130 km Plage du Lac de la Liez: 37,6 km - Plage du Lac de Charmes: 32,7 km - Plage du Lac de Villegusien: 41,6 km - Plage

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour32 m²
• Terrain716 m²
• Surface98 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F