Maison à vendre Saint-malo 7 pièces 172 m2 Ille et vilaine (35400) - 397100 €

Description Maison Saint-malo

Située à Saint-Malo (35400), cette maison se distingue par son environnement calme, tout en étant à proximité du centre-ville offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités. Elle dispose d'une belle surface de terrain de 357 m², avec un jardin clos agrémenté d'une véranda, parfait pour profiter du cadre extérieur sans vis-à-vis.

La maison traditionnelle de 172 m² se démarque par sa façade en parpaing et son toit en ardoise, offrant un cachet certain. À l'intérieur, on retrouve 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage accueille 3 chambres, une salle de bain et des WC. Le tout est complété par une véranda, un bureau et un grenier débarras.

Cette propriété allie confort et fonctionnalité avec ses 2 salles de bain, ses 2 toilettes, son jardin avec cabanon et puit, et son exposition Ouest. Avec sa localisation prisée et ses caractéristiques attrayantes, ce bien à Saint-Malo représente une opportunité à ne pas manquer.
Des travaux sont prévoir pour vous l'approprier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 100 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 E
Honoraires charge acquéreur : 17 100 E soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1948
• Terrain357 m²
• Surface172 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E