Maison à vendre Monclar 3 pièces 120 m2 Lot et garonne (47380) - 32000 €

Description Maison Monclar

🏡 EXCLUSIVITÉ - Bastide de Monclar À seulement 20 minutes de Tonneins et de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison de village à rénover offrant une jolie vue dégagée et un beau potentiel. - Surface : 120 m² - Rez-de-chaussée : un grand séjour convivial et une cuisine à repenser selon vos envies - Étage : 2 spacieuses chambres, salle d'eau, WC séparée - Deuxième étage : grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) - Sous-sol : garage 👉 Un bien plein de potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Terrain89 m²
• Surface120 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F