Maison à vendre Faverges 6 pièces 153 m2 Haute savoie (74210) - 530000 €

Description Maison Faverges

A VENDRE ! Maison familiale avec piscine et dépendances ! Faverges (Le Noyeray)
Située dans un secteur calme et ensoleillé , à proximité du lac d'Annecy et à quelques minutes du centre de Faverges, cette agréable maison familiale d'environ 153 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et sérénité.
Édifiée sur un terrain plat et clos de 1 034 m², elle dispose d'un séjour double lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Agencement :3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC,1 bureau (pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail),1 salle de bains, 2 WC. Garage indépendant et cabanon de jardin.
Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine chauffée, pool house et terrasse idéalement orientée pour savourer les journées ensoleillées. La maison, en bon état général, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire entre lac et montagnes.

DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Au prix de 530000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au 0766879780 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nant

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour49 m²
• Construction1990
• Terrain1034 m²
• Surface153 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B