Maison à vendre Balme-de-thuy 6 pièces 194 m2 Haute savoie (74230) - 435000 €

Description Maison Balme-de-thuy

Maison mitoyenne de 6 pièces et son chalet de 20 m2 en exclusivité, proposée aux enchères immobilières en ligne.

Prix de départ HAI : 435 000 EUR

Début des offres d'achat en ligne : 08/01/2026 à 9H

Fin des offres d'achat en ligne : 08/01/2026 à 11H

Palier : 2 000 EUR

Les honoraires, à la charge de l'acquéreur sont de 5%.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 194 m2 au sol (169 m2 Carrez) implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé NATURA 2000 située entre la Balme de Thuy et Dingy-Saint-Clair.

Composée de six pièces sur trois niveaux, cette maison offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des WC séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC.

S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte de 42 m2, un grenier, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol, trois caves et un local technique.

Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.

De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012.

Copropriété crée en 2025 de 2 lots principaux.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.96% TTC à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d&#

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour34 m²
• Terrain1118 m²
• Surface194 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B