Maison à vendre Marmande 3 pièces 74 m2 Lot et garonne (47200) - 102000 €

Description Maison Marmande

🏡 Exclusivité - Idéal Investisseur À seulement 5 minutes de Marmande, découvrez cette maison P4 de 74 m² déjà louée (569 E/mois), offrant un rapport locatif. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 77 m² en sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 600 m², parfait pour profiter d'un cadre verdoyant. 📍 Atout supplémentaire/: proximité immédiate de l'école, un critère recherché par les familles.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1966
• Terrain621 m²
• Surface74 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D