Maison à vendre Grignan 7 pièces 194 m2 Drome (26230) - 659000 €

Description Maison Grignan

Extérieur de Grignan. Emplacement privilégié.
Venez découvrir cette villa de 194m² habitables comprenant un large espace de vie lumineux de plus de 100m², en enfilade, comprenant un petit salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle salle à manger et un salon . Nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles.
Pour vos commodités, vous disposerez d'un cellier -buanderie de plus de 10m², d'un wc séparé et d'un atelier de plus de 16m².
Pour vos nuits 3 belles chambres de 15m² dont une en plain pied, chacune disposant d'une salle d'eau, d'un wc et de placards.
Nombreux Rangements.
La villa, sur un vide sanitaire d'une superficie de 100m² vous offrira un potentiel supplémentaire.
Vous profiterez enfin d'un extérieur très agréable, sans vis à vis de 4500m² avec espace jardin, terrain de pétanque, pool house et piscine 4x8m enterrée avec dôme de protection, mais également d'une partie constructible sur l'arrière, boisée, permettant de nombreux projets.
Emplacements de stationnements, Portail électrique, Chauffage au sol réversible, Climatisation, Insert Fermé, Volets Roulants Alu, Forage, ...
Aucun Travaux.
Budget 655 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 429 060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE B, GES A
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2005
• Terrain4493 m²
• Surface194 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A