Maison à vendre Lucy-le-bois 6 pièces 109 m2 Yonne (89200) - 200000 €

Description Maison Lucy-le-bois

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! LUCY LE BOIS (89200)
PIRX DE VENTE : 200.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
A seulement 10min d'Avallon, venez découvrir cette maison d'habitation partagée en deux logements loués comprenant :
- Maison à colombage, T2 : entrée dans un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et coin salle d'eau, WC séparé.
Détails : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, volets bois, fibre. Cave et jardin. Rénové.
Loué 450 euros Charges comprises
Surface : 32,69m2
DPE : Classe énergie E GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 830 euros et 1160 euros.

- Maison en pierres : Entrée dans un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec WC, arrière cuisine/ buanderie. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres avec placards.
Détails : chauffage poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, détecteur de fumée, mitoyenneté d'un côté.
Belle cour jardin arboré et pièce de stockage
Loué : 700 euros
Surface : 69.67m2

DPE : Classe énergie D GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1470 euros.

DOSSIER ET PHOTOS sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain368 m²
• Surface109 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B