Maison à vendre Sauvian SA©RIGNAN 4 pièces 123 m2 Herault (34410) - 415000 €

Description Maison Sauvian

À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, découvrez une villa neuve de 123 m² implantée sur une parcelle prête à être paysagée. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse carrelée, un cellier attenant ainsi qu'une suite parentale de 20 m². Le garage, entièrement carrelé, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Elle est conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage. Atout majeur : frais de notaire réduits, offrant une économie d'environ 23 000 E sur le prix affiché de 415 000 EHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Terrain269 m²
• Surface123 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A