Immeuble à vendre Fleurance 10 pièces 350 m2 Gers (32500) - 416000 €

Description Immeuble Fleurance

En exclusivité, à Fleurance (32500), ensemble immobilier avec fonds de commerce dont voici le détail :

- Cession de fonds de commerce station service AVIA 24/24 (aux normes)
- 2 garages avec un atelier de mécanique et une partie lavage
- Magasin de la station service (multiservice) avec épicerie, point colis, dépôt de pain, café, etc.
- 1 maison T4 de 110m2 (maison de "fonction" attenante au magasin, vendue libre d'occupation)
- 1 appartement T2 de 35m2 loué 450E/mois
- 1 appartement T2 de 45m2 avec cour loué 530E/mois
- 1 local commercial de 15m2 loué 200E/mois

Le prix de vente comprend donc l'ensemble immobilier ainsi que le fonds de commerce. L'ensemble est vendu avec le matériel et le stock en cours (compris dans le prix de vente).
Exploitants depuis plus de 20 ans, cession pour cause de départ à la retraite ! Idéal pour une exploitation en famille. Le + : les revenus locatifs des appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface350 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B