Maison à vendre Malay-le-petit 5 pièces 171 m2 Yonne (89100)

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Vente Maison 5 pièces MALAY-LE-PETIT 89100

Description Maison Malay-le-petit

Karine AGUSTI vous propose ce bien :

Meilleursbiens vous propose : Découvrez cette ancienne fermette entièrement rénovée avec goût, située à Malay-le-Petit, à seulement 12 minutes de Sens. Avec une surface de 171m² (156m² en loi Carrez - DPE), cette maison allie charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains, une grande buanderie aménagée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés équipé d'une aspiration pour chauffer l'étage, et une chambre parentale de 19m² avec placards et salle d'eau attenante, dotée d'une douche italienne et d'un WC.

À l'étage, une généreuse pièce palière de 18m² environ, idéale pour un bureau, dessert une deuxième chambre de 19m² avec de nombreux placards, une troisième chambre de 23m² avec placards et un coin dressing aménagé, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une salle de bains avec baignoire.

Cette propriété comprend également un garage non attenant d'environ 30m² à rénover et une charmante cave voûtée de 7m² entièrement rénovée. Du côté du jardin, vous profiterez d'une terrasse abritée de 15m² qui peut être transformée en véranda, d'une autre attenante non abritée, et d'un puits partagé avec la propriété voisine.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal.

Côté travaux, aucune préoccupation à avoir, car l'électricité, la plomberie, l'isolation (polyuréthane de 9cm, laine de roche), la toiture, ainsi que la pose de plaques d'isolation au sol, ont été entièrement refaits à neuf (factures à l'appui). De plus, la maison est équipée d'une micro station EPARCO entièrement remise aux normes en 2012 et de convecteurs électriques.

Plongez dans le confort et l'esthétisme de cette maison rénovée avec passion. Pour plus d�

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr