Maison à vendre Saint-pierre-en-faucigny 6 pièces 117 m2 Haute savoie (74800) - 440000 €

Description Maison Saint-pierre-en-faucigny

St Pierre en Faucigny-74800 -Haute Savoie
Maison individuelle spacieuse dans un quartier résidentiel.
Pour informations : 6j/7, 9 à 19h avec première visite en visio possible.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 117 m² dont 112 m² habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

-Grand salon-séjour lumineux de 43 m² : Un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
-A l'étage, 4 chambres : idéal pour accueillir toute la famille.
-Garage et abri de jardin :
-Espace de 18 m² au-dessus du garage à terminer : Un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies avec réhausse de la toiture coté garage.

-Chauffage économique par cheminée à granulés : Profitez d'un système de chauffage à la fois écologique et économique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Terrain clos avec portail électrique : Un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie.

Proximité des écoles : Située à proximité de l'école primaire et à quelques minutes du collège, cette maison est parfaite pour les familles.

Accès rapide à Genève, Chamonix et Annecy : Idéal pour le travail ou pour les amateurs de nature et de loisirs, avec une entrée d'autoroute proche facilitant vos déplacements.
Cette maison est un véritable cocon, alliant confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible.

DPE: E mais D à partir de janvier, GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Vente interactive aux offres montantes :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Yves LEROUX (l'acceptation d'une offre par l

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour43 m²
• Terrain500 m²
• Surface117 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B