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Appartement à vendre Avignon 2 pièces 37 m2 Vaucluse (84000) - 110000 €

vente appartement 2 pièces 37 m² région Vaucluse

110 000 €


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Vente Appartement 2 pièces AVIGNON 84000
Vente Appartement Avignon 84Annonce Vente 2 pièces Appartement AvignonAcheter Appartement 37 m2 AvignonAcheter Appartement Avignon VaucluseAcheter Appartement Avignon 110000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Avignon

Avignon Intra - T2 bis - 38m² - exterieur et vue imprenable !

Au c?ur d'Avignon Intra Muros, à proximité de la rue de la République, découvrez ce T2 bis de 38 m² situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble de charme. Lumineux et au calme, il offre une vue imprenable sur l'église Saint-Didier, idéale pour les amoureux du centre historique.

L'appartement, à rénover dans son ensemble, permet d'imaginer un agréable espace de vie avec coin nuit et rangements, tout en profitant du cachet de l'ancien. La configuration en T2 bis et la surface optimisée conviendront aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'immeuble renforce l'attrait du bien : les parties communes ont été entièrement rénovées et la toiture récemment révisée, apportant confort et sérénité à votre projet. La situation intra muros, tout près de la rue de la République, vous permet de profiter facilement des commerces, services et de la vie avignonnaise.

Sur le plan locatif, le bien présente un potentiel intéressant, avec un loyer possible estimé à 600 E charges comprises après rénovation. La copropriété autorise la location de type Airbnb, ouvrant la porte à un projet d'investissement orienté vers la location meublée de courte durée, dans le respect de la réglementation locale.

Si ce T2 bis à rénover, avec vue dégagée sur l'église Saint-Didier, correspond à votre recherche, je vous invite à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions, échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD065
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090E et 2850E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à l'article L.561-5 du


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Surface37 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 110000 €, soit 2970 €/m²

Annonce n°18785119 - GD065 publiée le 23/11/2025
Statistiques résumé : 35 - Détail : 1
Taxes locales...

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TERRE ET PIERRE
12 AV EISENHOWER
84000 AVIGNON
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