Maison à vendre Angerville 4 pièces 86 m2 Calvados (14430) - 304900 €

Description Maison Angerville

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T4 de 86,22m² sur terrain de 1500m²

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :

Localisation : Angerville (à 1 min de Dozulé)

Date de construction : 2016

Les points forts de ce bien :

- Vie de plain-pied

- Commerces, école à 1 km

- Terrasse sans vis à vis
- Stationnement extérieur pour 4 voitures minimum

- Garage de 48m²

La maison se compose comme suit :

- 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- 3 chambres

- 1 chambre

- 1 salle de bain avec douche et baignoire

- 1 Wc séparé

Côté exterieur :

Une terrasse plein sud

Parking extérieur

Un garage (à finir)

Type de chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois

Type de fenêtres : double vitrage - pvc

DPE : B (108) GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850E et 1220E

Taxe foncière : 600E / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 304900E FAI

Taux d'honoraires : 6,99% TTC soit 285 000 E hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=CwWcsyyAhn9

Contact direct :

Adrien CHAMPAIN

07 63 45 72 04



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1500 m²
• Surface86 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 304900 €, soit 3550 €/m²

Annonce n°18786277 - 7281708 publiée le 23/11/2025
Statistiques résumé : 69 - Détail : 5