Maison à vendre Montagne 7 pièces 140 m2 Gironde (33570) - 344500 €

Description Maison Montagne

Karine Guimberteau, Propriétés privées, ne vous propose pas une simple maison, non, mais plutôt un point de vue EXCEPTIONNEL

Depuis la maison vous aurez une vue à couper le souffle sur St Emilion

Parlons de ce bijou : maison en pierre élevée d'un rez-de-jardin semi-enterré, ou l'on trouve un garage et une grande pièce aménageable.
A l'étage accessible aussi par le jardin cette maison offre de beaux volumes, constituée aujourd'hui, d'un salon panoramique, une cuisine fermée, un double séjour, 4 chambres.
Un grand jardin de plus de 1.500 m².
La maison est bien présentée, mais nécessite un coup de jeune.
Isolation à améliorer.

Cette maison se situe dans un hameau charmant sur la commune très appréciée de Montagne, à proximité de St Emilion, et Libourne.
Village de 1.500 habitants disposant de nombreux commerces de proximité, une école, une pharmacie, des médecins et autres professionnels de santé.
Bien rare à ne pas rater.

DPE F-280 GES F-88
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.940 euros et 6.700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds3
• Terrain1500 m²
• Surface140 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F