Appartement à vendre Valenciennes 4 pièces 80 m2 Nord (59300)

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Vente Appartement 4 pièces VALENCIENNES 59300

Description Appartement Valenciennes

Vous rêvez de devenir propriétaire ou cherchez un investissement rentable ?
Ne manquez pas cette opportunité rare :
80 m² de confort et de luminosité
Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu
Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes commodités
Un prix attractif pour un bien exceptionnel !

Ce que vous allez adorer :
o 80 m² bien agencés
o Grande pièce de vie lumineuse
o Cuisine équipée
o 3 chambres confortables
o Salle d'eau avec douche
o Cave privative
Un espace idéal pour une famille ou une colocation étudiante.
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Emplacement stratégique
o À 200 m de la gare de Valenciennes : transports faciles
o Écoles et lycée à moins de 3 min à pied
o Square Watteau pour vos moments de détente
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Parfait pour étudiants
Accès direct à l'université via le tramway. Avec ses 3 chambres et sa grande pièce commune, cet appartement est parfait pour la colocation.
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Caractéristiques
o Charges copropriété : 220,90 E/mois (provision de chauffage + ménage des communs inclus)
o DPE : F (404 kWhEP/m².an) -> Profitez des aides disponibles (ex. MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro) pour améliorer la performance et valoriser votre investissement. Un projet malin : achetez à petit prix, rénovez, et augmentez la valeur de votre bien !

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Visite vidéo
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
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