Maison à vendre Eppe-sauvage 4 pièces 59 m2 Nord (59132) - 57000 €

Description Maison Eppe-sauvage

Investissement locatif avec une bonne rentabilité

Joli cottage meublé T2 + studio suite le tout sur 58,59 m² avec deux terrasses de 23,56 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue.

Le cottage se compose de 6 couchages.

Séjour avec cuisine ouverte

1 chambre

1 Salle de bain

1 WC séparé

Terrasse privative

Le studio se compose de :

Séjour

1 salle de bain

Bail commercial en cours
Charges annuelles prévisionnelles : 800 E
Taxe foncière : 260E
Peu de charges, gestion simplifiée

Usage en résidence secondaire impossible - Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme.

Situé au Val Joly, lac artificiel de 180 ha, le plus vaste du nord de Paris, ce qui en fait un véritable atout visuel et naturel.

Multitude d'activités sur place : nautisme, accrobranche, centre aquatique, loisirs terrestres...

Vie de station cosy : commerces, restaurants, animations estivales.

Accueil toute l'année et infrastructures PMR.

Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier.

Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbds2
• Surface59 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B