Maison à vendre Blois 3 pièces 56 m2 Loir et cher (41000) - 140400 €

Description Maison Blois

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette maison rare située dans le très prisé quartier de Saint-Nicolas à Blois, alliant charme, tranquillité et proximité du centre-ville.

Nichée au coeur d'un jardin verdoyant et paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un espace buanderie modulable en salle d'eau et une entrée indépendante.
Au rez-de-jardin, profitez d'une cuisine lumineuse, d'un salon convivial, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'extérieur dispose d'une terrasse accessible directement depuis la rue, d'un cabanon de jardin et d'un espace idéal pour un potager ou un coin détente. Une pièce supplémentaire à aménager offre un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace de travail.

Actuellement louée 645 euros par mois, la maison propose deux options :

Conserver le locataire pour un investissement locatif rentable

Ou acquérir le bien libre pour en faire votre résidence principale dès septembre 2026

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Nicolas, combinant jardin, charme et potentiel, à un prix attractif. A visiter sans tarder !
Contactez Matthieu au 07 67 42 17 11 ou l'agence de ST Gervais La Forêt pour découvrir votre future maison à Blois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Terrain287 m²
• Surface56 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F