Appartement à vendre Chartres 4 pièces 82 m2 Eure et loir (28000) - 139900 €

Description Appartement Chartres

À 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes du parc des Vauroux, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Les écoles sont accessibles à pied et les commerces se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.

Situé dans une résidence bien entretenue, il profite d'une belle exposition plein Sud apportant une luminosité agréable tout au long de la journée.
La fibre optique et la climatisation assurent un confort moderne.
Côté annexes, vous disposez d'un garage fermé, d'une cave en sous-sol, d'un cellier indépendant ainsi que de places de stationnement extérieures non privatives -- un vrai plus en secteur résidentiel.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing, pratique pour le rangement.
La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte et un espace bureau, offrant un cadre convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains moderne et d'un wc séparé.
Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse selon vos besoins.

Confort : chauffage collectif avec répartiteurs individuels.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité, tout en restant pertinent pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Visites possibles 7j/7.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2634 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1974
• Surface82 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D