Maison à vendre Aubusson 3 pièces 65 m2 Creuse (23200) - 69500 €

Description Maison Aubusson

Charmante maison de village
Idéale primo-accédants à Aubusson.

Vous rêvez de devenir propriétaire dans un village au charme médiéval, à proximité de toutes les commodités ?
Cette maison située à Aubusson est faite pour vous !
Surface habitable optimisée :
Salon lumineux de 18 m²
Cuisine de 11 m², avec un coin café beauté'
Accès direct au jardin depuis la cuisine
Chauffage performant : radiateurs récents (2009)
Menuiseries neuves en double vitrage, volets en PVC métal
Extérieur plein de potentiel :
Jardin de 90 m², clôturé en pierre en partie
Puits et une cave voûté un vrai plus.

A l'étage :
Grande chambre de 18 m²
+Bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
Salle d'eau avec WC

2ème étage:
Un grenier spacieux, aménagé en chambre avec rangements/dressings possibles idéal pour agrandir l'espace nuit ou créer un coin détente.

Infos pratiques :

Taxe foncière : environ 72 euros par mois
Classe énergétique : E
Raccordement au gaz
Proximité immédiate des commerces, écoles, services
Ambiance village dynamique : nombreuses animations culturelles toute l'année

Un village au cadre paisible, avec un coeur historique vivant et convivial.
Idéal premier achat ou résidence secondaire.
Contactez-moi pour organiser une visite !
A seulement 69500 euros FAI charges vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC L

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour17 m²
• Terrain90 m²
• Surface65 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E