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Description Appartement Moliets-et-maa
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.
Découvrez cet appartement T2 de 41.34 m² + 2 terrasses de 7.65 m² et 6.30 m² situé dans la résidence Pierre & Vacances Vacances L'orée du Village à Moliets, offrant un rendement locatif net de 3.77 %. Cela représente plus de 7 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur).
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement privilégié au c?ur de Moliets
Située à Moliets-et-Maa, la résidence L'Orée du Village bénéficie d'un environnement exceptionnel entre forêt landaise, océan et parcours de golf.
o À deux pas du Golf de Moliets et proche des commerces et animations de la station.
o À proximité de la plage de Moliets, accessible aisément à vélo grâce aux pistes cyclables ou en quelques minutes en voiture.
o Environnement naturel préservé, au c?ur de la pinède, idéal pour le vélo, la randonnée, le surf et les activités nautiques, ainsi que pour les sorties en famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Bail : 9 ans
Loyer annuel hors taxes de 4 308 euros HT /an
Prestations : Piscines extérieures (selon saison), appartements et maisons équipés, kitchenette fonctionnelle, balcon, terrasse ou jardin selon le logement, wifi inclus, golf 18 trous de Moliets à proximité immédiate, aires de jeux pour enfants, courts de tennis à proximité, laverie, parking gratuit, animaux admis (avec supplément).
L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assuranc
- Annonce Pro
- Pièces2
- Construction1984
- Surface41 m2
- DPEE
