Prestige à vendre Boutigny-prouais 8 pièces 220 m2 Eure et loir (28410) - 498000 €

Description Prestige Boutigny-prouais

Charmante propriété familiale - 220 m² - 6 chambres - Piscine
L'ESSENTIEL EN UN REGARD
oSurface : 220 m² habitables.
oLocalisation : 7 min de Houdan (secteur résidentiel calme).
oCapacité : 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée).
oTerrain : 1 763 m² arboré (avec pont privé et accès rivière).
oExtérieurs : Piscine, 3 terrasses, exposition Plein Sud.
oÉtat : Toiture récente, double vitrage, entretien irréprochable.
oPotentiel : Idéal famille nombreuse, projet multi-générationnel ou télétravail.
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À 7 minutes de Houdan - Charme, Volumes et Modularité
Située dans un environnement calme et privilégié, cette demeure séduit par son authenticité (poutres apparentes) et son volume rare. Sa configuration unique permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins de vie.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE TOURNÉ VERS LA LUMIÈRE
L'espace de vie s'articule autour de volumes généreux et d'une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur :
oDouble réception : Deux séjours lumineux offrant des espaces de détente distincts.
oCuisines : Deux espaces dînatoires aménagés, parfaits pour l'organisation de grandes réceptions ou une séparation des espaces.
oLa Véranda : Véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur le jardin.
oVie de plain-pied : Une chambre confortable et un WC indépendant.
L'ESPACE NUIT (Étage)
L'étage est dédié au repos avec une distribution optimale pour la vie de famille :
o5 chambres spacieuses au charme authentique.
oEspaces bain : 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.
oPraticité : Une buanderie dédiée à ce niveau.
UN EXTÉRIEUR BUCOLIQUE UNIQUE
Le terrain de 1 763 m² est le véritable coup de c?ur de la propriété :
oLe Parc : Un jardin paysager complété par une seconde parcelle privative accessible par un charmant pont privé.
oDétente : Une piscine et trois terrasses exposées plein Sud pour profiter du soleil toute la journée.
oAnnexes : Un ca

• Annonce Pro
• Terrain1883 m²
• Surface220 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B