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Description Maison Annecy
Maison d'exception - Terrasse + Jardin - Annecy / Branchy Entre Seynod-centre et Chavanod - Prestations haut de gamme Située dans le hameau privilégié de Branchy, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie rare : calme, nature, confort et accessibilité immédiate vers Seynod-centre, Chavanod, et les axes Annecy - Genève - Aix-les-Bains. Un emplacement recherché, à moins de 10 minutes d'Annecy. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, un hall accueille ses visiteurs et dessert : un WC indépendant, un cellier, idéal pour l'organisation du quotidien, un accès direct au garage, offrant un confort rare et très recherché. L'espace de vie est le véritable coeur de la maison : une pièce de plus de 45 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. De larges baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers le jardin et ses terrasses, parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Étage : 4 chambres dont une suite parentale + terrasse privative L'étage propose une distribution idéale pour une vie de famille : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, Une chambre bénéficiant de sa propre terrasse, Deux autres chambres confortables et lumineuses, Une salle de bains équipée d'une baignoire, avec toilettes intégrées. Un espace nuit équilibré, fonctionnel, et pensé pour répondre à tous les usages. Prestations haut de gamme Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau + plancher chauffant intégral Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants et BSO selon plans Carrelage grand format 60×60, parquet dans les chambres Douche à l'italienne, baignoire haut de gamme, WC suspendus Ventilation hygroréglable, réseau électrique aux normes Peintures intérieures soignées Escalier béton carrelé Extérieurs : qualité de vie et praticité Jardin privatif engazonné, haies et massifs paysagers Terrasse bien exposée Stationnement
- Annonce Pro
- Pièces5
- Terrain526 m2
- Surface145 m2
