Appartement à vendre Annecy 4 pièces 79 m2 Haute savoie (74000) - 319000 €

Description Appartement Annecy

Appartement 4 pièces d'environ 80 m² Situé sur le secteur de Novel, à proximité immédiate des commodités, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Récemment rafraîchi, (hormis salle de bain) permet l'aménagement d'une cuisine selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser. L'agencement comprend au rez-de-chaussée une chambre, pouvant convenir à un bureau. À l'étage, se trouvent deux chambres avec balcon, un séjour, une cuisine séparée avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Appartement traversant et lumineux, bénéficiant d'un chauffage urbain collectif. Emplacement idéal entre le centre d'Annecy et les accès vers Genève, avec proximité directe des écoles, commerces et transports. Vendu avec une cave, ainsi qu'un parking extérieur et intérieur libres d'accès. Nombre de lots de la Copropriété : 118Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (307 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1975
• Surface79 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C