Prestige à vendre Saint-affrique 11 pièces 300 m2 Aveyron (12400) - 240000 €

Description Prestige Saint-affrique

AFFAIRE A SAISIR DANS LES MEILLEURS DÉLAIS !
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien de prestige, appartenant initialement à une famille de notables de la ville. Cette maison fut entièrement rénovée avec énormément de soins et de gout dans sa quasi-totalité. Elle se situe dans une ville présentant toutes les commodités et les services, à 15 minutes de St-Sernin-sur-Rance, 25 de Réquista et 40 de St-Affrique.
Elle se compose d'un sous-sol de 153 m², d'un premier niveau habitable de 153 m² avec deux entrées, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger, d'un séjour double, d'un hall aménagé, de deux chambres dont une avec dressing, d'une SDE, d'espaces de rangement et d'un WC indépendant avec L.M.
Sur la partie étage, on distingue quatre chambres, une SDE, un palier de distribution confortable, un WC indépendant et un espace d'environ 50 m² où les travaux de finition seront à la charge du nouveau propriétaire.
Un cadre de vie rare, pratique et fonctionnel dans des volumes et proportions qui en font un lieu unique en son genre, surtout à ce niveau de prix et pour ce standing.
Le bien fut entièrement rénové en 2024 (menuiseries, électricité, plomberie, sanitaires, carrelage, placo et isolation, carrelage et autres équipements).
DPE (E) GES (97)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4942 et 4942 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO ag

• Annonce Pro
• Terrain1307 m²
• Surface300 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E