Maison à vendre Houches 7 pièces 203 m2 Haute savoie (74310) - 800000 €

Description Maison Houches

COUP DE COEUR MONT-BLANC SERVOZ / LES HOUCHES
Maison familiale d'exception Vue imprenable sur le Mont-Blanc Fort potentiel de valorisation

Imaginez-vous réveiller chaque matin face au toit de l'Europe.
Entre Servoz et Les Houches, dans un cadre naturel préservé, cette maison familiale de 203 m² habitables (141 m² Loi Carrez) vous offre bien plus qu'un logement : un véritable projet de vie au coeur des Alpes, sur un terrain plat de 912 m² avec potentiel constructible résiduel.

SON ATOUT ABSOLU : LA VUE
Une vue panoramique et imprenable sur le Mont-Blanc et l'ensemble de la chaîne, directement depuis votre terrasse et vos balcons. Un spectacle permanent, quatre saisons, que peu de biens peuvent offrir à ce prix.

LA MAISON : 7 pièces / 5 chambres / 3 niveaux
Rez-de-chaussée :La base idéale pour un aménagement sur-mesure
Vaste garage · Chaufferie · Salle de douche
Niveau principal :Le coeur de vie lumineux
Séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse panoramique · Cuisine avec terrasse · 1 chambre · WC · Nombreux rangements
Étage :L'intimité avec vue sur les sommets
4 chambres dont 3 avec balcons face au Mont-Blanc · Salle de bains · WC séparé · Débarras

POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE
Investisseur : La configuration en 3 niveaux indépendants permet la création de 2 appartements locatifs ; une rentabilité locative saisonnière exceptionnelle dans ce secteur ultraprisé entre Chamonix et Sallanches.
Famille : Des volumes généreux, un terrain plat sécurisé, et l'espace pour concevoir la maison de montagne exactement comme vous la rêvez.
Projet mixte : Habitez une partie, louez l'autre ? une stratégie patrimoniale solide dans l'une des vallées les plus recherchées d'Europe.

Les travaux à prévoir sont une opportunité : vous personnalisez, vous valorisez, vous créez.

SITUATION IDÉALE
Gare et transports 2 min
École 10 min à pied
Genève 55 min
Chamonix Mont-Blanc accès direct vallée

INFORMATIONS PRATIQUES
DPE

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• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction1968
• Terrain912 m²
• Surface203 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 800000 €, soit 3940 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18814377 - 430902ANNS publiée le 06/12/2025
Statistiques résumé : 741 - Détail : 90