Maison à vendre Houches 7 pièces 203 m2 Haute savoie (74310) - 800000 €

Description Maison Houches

COUP DE COEUR MONT-BLANC SERVOZ/LES HOUCHES

Propriété d'exception face au Mont-Blanc - Fort potentiel d'aménagement

Dans un écrin de verdure privilégié entre Servoz et Les Houches, découvrez cette maison familiale de 203 m² habitables (141 m² Loi Carrez) nichée sur un terrain plat de 912 m² avec potentiel constructible résiduel.

L'ATOUT MAÎTRE : Une vue panoramique spectaculaire et imprenable sur le Mont-Blanc et l'ensemble de la chaîne.

Cette maison de 7 pièces dont 5 chambres, répartie sur 3 niveaux, révèle un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de vie montagnard.

CONFIGURATION ACTUELLE :
Rez-de-chaussée : Vaste garage Chaufferie Salle de douche
Niveau principal : Séjour baigné de lumière avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse panoramique Spacieuse cuisine avec terrasse 1 chambre 1 WC Nombreux rangements
Étage supérieur : 4 chambres dont 3 avec balcons face aux sommets 1 Salle de bains 1 WC séparé Débarras

LES PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
Terrain plat de 912 m² offrant de belles perspectives
Volumes généreux propices à tous les aménagements
Possibilité de créer de 2 appartements indépendants (optimisation locative)
Multiples espaces de rangement
Travaux à prévoir permettant une personnalisation totale selon vos aspirations

SITUATION PRIVILÉGIÉE :
Gare et transports à 2 min École à 10 min à pied Genève 55 min

Un bien rare à fort potentiel, pour investisseurs avisés ou amoureux de la montagne en quête d'un projet d'exception face au toit de l'Europe.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9890 euros et 13460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au 0667726964 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction1968
• Terrain912 m²
• Surface203 m²

Informations complémentaires