Maison à vendre Saint-contest 7 pièces 325 m2 Calvados (14280)

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Vente Maison 7 pièces SAINT-CONTEST 14280

Description Maison Saint-contest

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T7+ de 325 m² sur un terrain de 1150 m², à quelques minutes de CAEN !

Localisation : SAINT-CONTEST

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

"Outre sa proximité immédiate avec le centre-ville de Caen et tous les services essentiels, nous avons imaginé une maison familiale où de généreux volumes se conjuguent pour offrir un cadre de vie sympathique.
Chaque espace, qu'il soit intérieur ou extérieur, a été pensé pour offrir confort, tranquillité et une belle luminosité. Nous sommes certains que, tout comme nous, les futurs propriétaires savoureront de merveilleux moments en famille ou entre amis, que ce soit dans les spacieuses pièces de réception, sur les terrasses baignées de soleil, autour de la piscine ou lors d'apéritifs sportifs et chaleureux."

Les points forts du bien :

- Localisation recherchée : proche de CAEN
- Grand terrain de 1150 m²
- Vie de plain-pied
- Grande pièce de vie
- Construite en 2022 : DPE tout en A !
- Matériaux de belle qualité

Année de construction : 2022

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 hall d'entrée avec vestibule et WC

- 1 cuisine ouverte

- 1 arrière-cuisine

- 1 grand séjour/salon/salle à manger

- 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et WC

- 1 dressing avec accès au double garage et à la cave à vin

A l'étage :

- 1 grand palier avec espace salon

- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau chacune

- 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche), WC séparé et dressing

- 1 WC

A l'extérieur :

- 1 grande terrasse

- 1 piscine

- 1 poolhouse avec salle de bain et WC

- 1 local technique

Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium
Type de chauffage: Pompe à chaleur (air/eau) - planchers chauffants

DPE : A (34)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 725 E et 981E

Taxe foncière : 3308 E

Les informations sur les risques