Maison à vendre Aux-aussat MIA©LAN 6 pièces 241 m2 Gers (32170) - 285000 €

Description Maison Aux-aussat

Laissez vous charmer par cette propriété, ancien corps de ferme de 1846 de 241 m² habitables répartis sur les deux ailes, ainsi que des dépendances. Elle se compose en RDC d'une belle entrée, d'un salon de 24 m² avec insert à bois, d'une cuisine aménagée de 15 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une grande buanderie/arrière cuisine, d'un garage et d'une ancienne étable de presque 90 m². Au 1er étage, 3 grandes chambres et un WC. Sur la deuxième aile, un deuxième garage et un ancien chais rénové et aménagé en galerie d'art de près de 50 m², avec une pièce de 22 m² à l'étage, et un grenier aménageable de 30 m². Chauffage par pompe à chaleur air/eau + panneaux solaires pour la consommation et la revente. 4 réserves d'eau. Menuiseries double vitrage et isolation par l'extérieur au Nord. Cette propriété permet d'envisager tous les projets : reprendre une activité artistique, un commerce, un regroupement familial, la création d'un gîte.... A 5 minutes de MiélanHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1846
• Terrain2700 m²
• Surface241 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A