Maison à vendre Rambouillet 4 pièces 108 m2 Yvelines (78120) - 377000 €

Description Maison Rambouillet

EXCLUSIVITÉ - Cernay-la-Ville (78720), Vallée de Chevreuse

À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison individuelle neuve (construction 2024) de 108 m², située dans un environnement calme et recherché, au c?ur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse.

Les points forts :

- Maison neuve 2024
- DPE A - GES A
- 108 m² habitables
- 2 chambres existantes
- 1 grand espace évolutif de 28 m² permettant la création de jusqu'à 2 chambres supplémentaires
- Maison évolutive jusqu'à 4 chambres / 5 pièces
- Séjour / cuisine de 37 m² ouvert sur le jardin
- Suite en rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau / bains & 2 WC
- Jardin clos d'environ 219 m²
- 2 stationnements privatifs
- Taxe foncière : 242 E / an

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie séjour / cuisine de 37 m², lumineux, avec accès direct au jardin.
Une chambre avec salle d'eau attenante (suite parentale ou chambre d'amis), un cellier / buanderie, et un WC indépendant.

Étage - un fort potentiel d'évolution :
À l'étage, un espace bureau de 28 m² offre une réelle flexibilité d'aménagement.
Cet espace permet la création de deux chambres supplémentaires (environ 12 m² et 16 m²), faisant évoluer la maison jusqu'à 5 pièces selon vos besoins.

L'étage comprend également :
- une chambre existante,
- une salle de bains,
- un WC.

Extérieurs :

Terrain clos d'environ 219 m², à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager, espace détente.
Deux places de stationnement extérieures privatives complètent le bien.

Performance énergétique :

Maison conforme aux dernières normes, garantissant confort thermique et consommations maîtrisées.
Dépenses énergétiques estimées entre 390 E et 570 E par an.

Emplacement :

Centre-ville accessible à pied (écoles, commerces, services).
Environnement naturel privilégié : Vallée de Chevreuse, forêt de Rambouillet, sentiers de randonnée.
Accès rapide à Rambouillet et aux transports v

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction2024
• Terrain219 m²
• Surface108 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A