Appartement à vendre Lormont 2 pièces 42 m2 Gironde (33310) - 198000 €

Description Appartement Lormont

REF 99365 - Nous vous présentons un T2 neuf d'environ 42 m² situé à Lormont, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Bordeaux centre, au c?ur d'un secteur en pleine transformation. L'appartement se trouve à proximité immédiate du parc de l'Ermitage Sainte-Catherine et bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en restant parfaitement connecté grâce au tram A, à la gare TER de Cenon et aux pistes cyclables. Il propose une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m² ouverte sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La chambre, confortable, offre une surface d'environ 14 m². La salle d'eau avec WC, d'environ 6 m², est fonctionnelle et bien agencée. Un cellier intérieur d'environ 2 m² complète le logement et apporte un vrai confort de rangement. L'ensemble bénéficie des dernières normes de construction RE2020, garantissant isolation performante, confort thermique et économies d'énergie. Une opportunité équilibrée pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux

• Pièces2
• Surface42 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A