Maison à vendre Hautmont 5 pièces 106 m2 Nord (59330) - 81000 €

Description Maison Hautmont

ALERTE PRIX EXCEPTIONNEL - HAUTMONT RIVE GAUCHE Maison semi-individuelle de coin 106 m² habitables + grenier 44 m² aménageable Terrain clos de 269 m² 81 000 E FAI (honoraires à la charge du vendeur) Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour spacieux 33 m² - Cuisine vide à aménager selon vos envies - Véranda - Salle de bain - WC séparés À l'étage - 3 chambres (9,5 m² - 12 m² - 14 m²) - Grenier de 44 m² - Fort potentiel d'aménagement (chambres, bureau, suite...) Extérieurs & annexes - Jardin clos - Garage avec fosse - Atelier Confort & équipements - Toiture refaite 2017 (ardoises synthétiques + film anti-pluie) - Chauffage central gaz - chaudière à condensation neuve (2020) - Double vitrage PVC avec volets - Tout-à-l'égout - DPE : D (171) GES : D (36) À prévoir : rafraîchissement et embellissements - Belle base saine avec fort potentiel de valorisation Pourquoi cette maison ? - Volumes généreux - Grenier aménageable rare - Garage + atelier - Prix très attractif Contact & visites : Thierry PENICOT (EI) du réseau 3G IMMO au 06 73 57 86 18Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1920
• Terrain269 m²
• Surface106 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D