Appartement à vendre Balma 1 pièce 27 m2 Haute garonne (31130) - 54500 €

Description Appartement Balma

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 5,48%

Appartement T1 d'environ 27 m² au 4ème étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/03/2030
Rentabilité brute : 5,48%

Composition :
o Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
o Loggia
o Salle d'eau
o WC
o 1 place de parking

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 2 991,6E / an soit 249,3E / mois
o Charges de copropriété : 19,75E / mois
o Taxe foncière : 611E / an (dont 92E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2011
• Surface27 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A