Location Commerce Montlucon 3400 m2 Allier (03100) - 111996 € / an

Description Commerce Montlucon

Immeuble indépendant à ancien usage industriel d'environ 3 400 m², composé de deux grands plateaux organisés autour d'un patio central.
Terrain attenant d'environ 300 m² inclus (parcelles cadastrales 679, 680 et 681).

15 rue Hector Berlioz - 03100 Montluçon

Toiture refaite.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir, adaptables au projet du preneur.

EMPLACEMENT
- Plein centre-ville de Montluçon
- À 200 m de la gare SNCF
- À proximité immédiate des rives du Cher
- À 300 m du boulevard de Courtais et du centre historique

ATOUTS
- Immeuble indépendant
- Volumes libres, grande modularité
- Accès multiples
- Fort potentiel de requalification urbaine

USAGES POSSIBLES (selon réglementation)
Halle gourmande - Self-stockage urbain - Logistique urbaine - Activités artisanales ou tertiaires - Loisirs indoor / événementiel

CONDITIONS
- Loyer : 32 E HT / m² / an
- Terrain inclus
- Bail commercial ou professionnel

Libre - dossier complet et visites sur demande.

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• Annonce Pro
• Surface3400 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 111996 €/an

Annonce n°18841302 - MONTLUCON publiée le 19/12/2025
Statistiques résumé : 4 - Détail : 3