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Description Maison Loupian
PRIX DE VENTE : 174 000 euros Honoraires à charge vendeur
Située dans une du centre ville de Loupian, cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et de l'étang de Thau.
Accès rapide vers Mèze, Sète (à 20 min) et Montpellier (à 30 min). Autoroute A9 à 10min
DESCRIPTION DU BIEN :
Cette maison de ville d'environ 84 m² s'organise sur deux niveaux.
Un grenier de 33 m² complète pour le rangement.
Rénovée récemment, elle dispose de menuiseries triple vitrage et affiche une bonne performance énergétique.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de 40 m²
- Un cellier buanderie
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Deux chambres, dont une sans fenêtre donnant sur l'extérieur
- Une salle d'eau avec WC
Sous combles :
- Grenier de 33 m² au sol (faible hauteur sous plafond), idéal stockage
POINTS DE VIGILANCE :
- Maison peu lumineuse
- Pas d'extérieur, ni garage
- Une chambre sans ouverture
ATOUTS :
- Emplacement central dans le village
- Belle pièce de vie
- Rénovation avec triple vitrage
- Grenier pour de la surface supplémentaire
DPE C / GES A : bon confort thermique
Idéal primo-accédant, investisseur, ou pied-à-terre
DPE C 158 / GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 470 euros
(Surface de référence : 84 m² ? estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ? abonnement inclus)
INFOS ET VISITES :
Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commer
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Sbd1
- Surface84 m2
- DPEC
