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Description Maison Quintenas
Maison rénovée de 171 m² - Quintenas (Ardèche Nord)
Terrain arboré - Possibilité appartement indépendant - Prestations énergétiques modernes
Idéalement située au c?ur de la commune de Quintenas, dans le nord de l'Ardèche, à proximité de la Vallée de l'Ay, cette maison entièrement réaménagée offre un cadre de vie agréable et calme, à seulement 400 mètres des commodités du centre du village.
La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 1 260 m², orienté Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un environnement isolé et verdoyant.
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Une maison pensée pour le confort et la modularité
D'une surface habitable totale de 171 m², la maison s'élève sur deux niveaux, avec l'espace de vie principal situé au R+1.
À l'étage - Espace de vie principal (environ 96 m²)
L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une pièce de vie de 50 m², comprenant:
o un sas d'entrée,
o une cuisine entièrement équipée,
o deux espaces distincts salle à manger et salon.
Cette pièce donne accès à une véranda de 18 m², surplombant le terrain et orientée à l'Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
Toujours à ce niveau, vous découvrirez:
o trois chambres confortables de 12 à 14 m²,
o un sanitaire indépendant,
o une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne.
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Rez-de-jardin - Extension ou logement indépendant (75 m²)
Accessible par un escalier intérieur ou par une entrée extérieure indépendante, le niveau en rez-de-jardin est entièrement aménagé pour offrir une grande flexibilité d'usage: extension familiale, logement indépendant, projet locatif ou accueil intergénérationnel.
Il comprend:
o une cuisine équipée,
o un vaste espace de vie en L de 40 m², ouvrant directement sur le jardin,
o deux chambres de 9 m² et 13 m²,
o un sanitaire indépendant,
o une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Sbds2
- Séjour50 m2
- Construction1961
- Terrain1260 m2
- Surface171 m2
- DPEC
