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Description Terrain Saint-nauphary
Rare sur le secteur ! Offrez-vous une parcelle spacieuse de plus de 2 000 m² sur la commune de Saint-Nauphary (82370). Ce terrain combine une surface généreuse et une configuration technique parfaite pour une construction haut de gamme.
LOCALISATION IDÉALE
À seulement 2 minutes en voiture du c?ur de village (écoles, boulangerie, commodités).
Un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.
À proximité immédiate de Montauban.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES HAUT DE GAMME
Surface rare : 2 022 m² pour une liberté totale d'aménagement.
Topographie : Terrain TOTALEMENT PLAT (zéro contrainte de relief).
Étude de sol G1 réalisée : Fondations superficielles validées (économie majeure sur votre budget de construction).
Urbanisme : Emprise au sol NON LIMITÉE ! Le terrain idéal pour une vaste villa d'architecte, de larges terrasses, une piscine XXL et des dépendances.
AVANTAGE EXCLUSIF : Ce terrain fait partie d'un ensemble de 4 lots attenants. Opportunité unique pour un projet familial ou pour acquérir une surface encore plus importante en cumulant les parcelles.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix FAI : 172 800 E
Prix Net Vendeur : 160 000 E
Honoraires : 8% TTC (12 800 E) à la charge de l'acquéreur.
Libre de tout constructeur.
Un projet d'envergure ? Contactez-nous pour visiter ce terrain d'exception et consulter le dossier technique !
- Annonce Pro
- Surface2022 m2
