Appartement à vendre Andernos-les-bains 2 pièces 20 m2 Gironde (33510) - 146700 €

Description Appartement Andernos-les-bains

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial.
Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.

À la vente : une chambre EHPAD de 20 m2 à Andernos-les-Bains, dans une résidence aux prestations soignées.

Pourquoi investir dans ce bien ?
Loyer annuel garanti par bail commercial
Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout
Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts
Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande

Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire.
Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion.
Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface20 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 146700 €, soit 7340 €/m²

Annonce n°18848464 - INT-TR-ANDERNOS-LES- publiée le 23/12/2025
Statistiques résumé : 15 - Détail : 2