Appartement à vendre Araches 3 pièces 52 m2 Haute savoie (74300) - 212000 €

Description Appartement Araches

Conciliez investissement locatif sécurisé et plaisir, constituez-vous du patrimoine tout en ayant la possibilité de profiter du logement jusqu'à 6 semaines par an.

Située à 1 700 m d'altitude, cette résidence haut de gamme offre un environnement préservé, avec un accès direct aux pistes en hiver jusqu'au sommet des Grandes Platières à 2500 m et un départ des sentiers de randonnée en été.

Vous pouvez profiter : piscine extérieure chauffée, hammam, sauna, bain à remous, ainsi que de commerces et restaurants à proximité immédiate.

Cet appartement est composé de la façon suivante :
- Entrée avec placard
- WC indépendant
- Salle de douche
- Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 11 m2

Une cave est également vendue avec l'appartement.

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface52 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 212000 €, soit 4080 €/m²

Annonce n°18848557 - PS-ARACHES-LA-FRASSE publiée le 23/12/2025
Statistiques résumé : 6 - Détail : 1