Maison à vendre Morton 3 pièces 56 m2 Vienne (86120) - 165800 €

Description Maison Morton

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme !
Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs.

Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ?
- Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante.
- Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial.
- Une sécurité à long terme : Les contrats de bail garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non.
- Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %.
- Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet.

Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel
Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables.

Caractéristiques principales du gîte :
o Superficie : 56 m2
o Terrasse privée de 13 m2
Aménagements :
- Entrée avec rangements
- WC indépendant
- Salle de bains
- 2 chambres spacieuses
- Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse

Un placement performant et responsable
o Loyer annuel garanti : 10 000 EUR, net d'impôts.
o Gestion locative prise en charge : Déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale.
o Avantages fiscaux du LMNP : Récupération de la TVA s

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface56 m²

Informations complémentaires