Appartement à vendre Toulouse 5 pièces 108 m2 Haute garonne (31400) - 494170 €

Description Appartement Toulouse

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement situé dans un quartier prisé de Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce T5 étudiant de 107m2.

Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Entrée avec kitchenette
- 4 salles de douche avec WC
- 4 chambres lumineuses et spacieuses de plus de 10 m2 avec placards intégrés

Les avantages de ce bien :
- Aucun travaux à prévoir
- L'appartement est vendu avec 4 places de parking
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial
Charges sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

---

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Surface108 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 494170 €, soit 4580 €/m²

Annonce n°18848670 - INT-TR-TOULOUSE publiée le 23/12/2025
Statistiques résumé : 8 - Détail : 1