Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 22 m2 Haute garonne (31200) - 145600 €

Description Appartement Toulouse

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial.
Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.

À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Toulouse, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS.

Pourquoi investir dans ce bien ?
Loyer annuel HT de 8 483 EUR, garanti par bail commercial
Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout
Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts
Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande

Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire.
Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion.
Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

---

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface22 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 145600 €, soit 6620 €/m²

Annonce n°18848683 - INT-MB-TOULOUSE publiée le 23/12/2025
Statistiques résumé : 8 - Détail : 1