Maison à vendre Fontenilles 4 pièces 130 m2 Haute garonne (31470) - 540000 €

Description Maison Fontenilles

Dans le cadre verdoyant de Fontenilles, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 130 m², parfaite pour conjuguer confort et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le vaste salon-séjour de près de 50 m² qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Un atout supplémentaire avec la buanderie adjacente, qui comprend une seconde cuisine et offre un espace de rangement appréciable.

La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, promettant confort et praticité. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité.

À l'extérieur, bénéficiez d'un grand jardin paysager, véritable havre de paix avec sa piscine au sel, où vous pourrez vous détendre tout en profitant de l'air frais. Une dépendance d'environ 45 m² vient compléter cet ensemble, à aménager selon vos envies et besoins.

Parmi les atouts remarquables de cette maison, on note qu'aucun travaux ne sont à prévoir, une climatisation réversible équipe chaque pièce et un poêle à bois ajoute un supplément de confort. Les panneaux photovoltaïques, ainsi que la borne de recharge pour véhicules électriques attestent de l'engagement vers un quotidien plus écologique.

Enfin, son emplacement est idéal, avec des écoles, comme le collège et le lycée, situées à proximité, permettant d'accéder facilement aux infrastructures nécessaires pour toute la famille.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 130 m²
- Terrain : 1985 m²
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage : Électricité, climatisation réversible, poêle à bois
- Piscine au sel
- Dépendance : 45 m²
- Panneaux photovoltaïques
- Classe énergie : B (DPE)
- Taxe foncière : 1451 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1993
• Terrain1985 m²
• Surface130 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C