Maison à vendre Montauban 6 pièces 176 m2 Tarn et garonne (82000) - 398145 €

Description Maison Montauban

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du c?ur de la ville, cette toulousaine d'exception incarne tout le charme et l'élégance des demeures du XIXe siècle. Construite entre 1850 et 1900, elle a su traverser le temps avec grâce, conservant son authenticité tout en s'adaptant aux époques qu'elle a traversées. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler à nouveau toute sa splendeur. Derrière sa façade typiquement toulousaine se dévoile une surface habitable de plus de 176 m² avec plus de 173m² encore exploitable. Les éléments d'époque, les hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, sols anciens témoignent d'une histoire riche. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 900 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant aux portes du centre-ville. Idéal maison familiale mais aussi investissement locatif car divisible en plusieurs appartements. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Systéme de chauffage pompe à chaleur DAIKIN, double vitrage, volets roulants électriques... Présence d'un puit avec pompe. Laissez-vous séduire par ce bien rare, alliance parfaite entre charme d'antan et promesse d'avenir.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1900
• Terrain911 m²
• Surface176 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B