Appartement à vendre Balme-de-sillingy 3 pièces 64 m2 Haute savoie (74330) - 295000 €

Description Appartement Balme-de-sillingy

A vendre ? T3 traversant lumineux avec balcon, box, cave et parking 295 000 euros

Situé à La Balme-de-Sillingy, au 1er étage d'une résidence idéalement placée, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 65 m², lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un WC avec lave-mains, ainsi qu'un dégagement avec porte séparant l'espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain avec baignoire.

La pièce de vie, très lumineuse grâce à son exposition traversante, propose un séjour avec accès à un balcon de 12 m², ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour un espace convivial et moderne.

Vous bénéficierez également de prestations recherchées :

Appartement traversant

-Box sous parking

- Cave

-Place de parking

- Accès rapide à l'autoroute

Emplacement privilégié avec magasins au pied de l'immeuble, poste, mairie, transports en commun, et accès rapide à la promenade du lac de La Balme, idéal pour les balades et les moments de détente.

Bien idéal pour résidence principale ou investissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Nathalie ESTRELLA, au 0659233834 ou, par courriel à
Ou contacter Florence ASTIER au 0678983904 ou par courriel à

DPE C - GES C

Prix : 295 000 euros honoraires charges vendeur.
En janvier 2026, l'estimation de location à La Balme de Sillingy indique un prix moyen au m2 de 21 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ESTRELLA agissant sou

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2008
• Surface64 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C