Location Appartement Reims 2 pièces 43 m2 Marne (51100) - 795 € / mois

Description Appartement Reims

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire.
PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible.
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Location T2 au 4eme étage d'un immeuble récent, au calme quartier Centre Erlon.

Résidence sécurisée, double entrée, avec ascenseur et local poubelles.

Proximité :
o Gare centre : 12min à pied, 7min Tram ou Bus.
o Bus/Tram : 30sec à pied.
o CHU : 9min voiture et 13min vélo.
o Hypercentre, proximité immédiate de tout commerce à pied.

L'appartement :
o Type : T2, 43 m², complètement équipé (pas de gaz).
o Disponible tout de suite
o Balcon de 5m²
o Parking extérieur inclus
o Meublé avec possibilité de rajouter meubles et déco selon votre convenance
o Chauffage et chauffe-eau individuel électrique

Contactez moi pour plus d'infos ou photos. Pas de démarche commercial accepté.

DESCRIPTION détaillée :
Résidence dans la Rue de Vesle, devant tram, près tous commerces et lieux de vie.

**Très lumineux, très bon standing**

**Séjour et chambre avec balcon filant de 5m² donnant sur cour paisible.**

Grandes baies vitrées double vitrage avec volets roulants électriques, parquet, porte sur cuisine séparée & équipée (frigo+plaques cuisson électrique).

Entrée (avec grand placard intégré_portes coulissantes) desservant séjour et toilettes séparées avec lave mains.
Grande chambre connectée avec le même balcon par porte vitrée. Sol et murs chambre rénovés, travaux effectués fin 2020. Lit double 160*200. Liste exhaustive mobilier sur demande.

Salle de bain carrelée, baignoire et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

Appartement+résidence sécurisés (Digicodes, visiophone, clés+badges codées, sonnette), porte d'entrée blindée serrure trois points, oeillet.

Eau chaude par chauffe-eau individuel, chauffage électrique par radiants.
Emplacement lave-linge + sèche-linge prévus.
Murs et plafonds bonne isolation phonique et thermique. Classe énergie D et GES B.

4ème ét

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface43 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B