Maison à vendre Verneuil-sur-avre 3 pièces 74 m2 Eure (27130) - 158000 €

Description Maison Verneuil-sur-avre

Située au calme, tout en restant à proximité immédiate de la ville, cette maison de plain-pied de 74 m² combine un entretien exemplaire et de réelles perspectives d'agrandissement.

Elle offre un bel espace de vie lumineux de 49 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Depuis la cuisine, un accès direct conduit à une agréable terrasse sur l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.

Atout majeur de cette maison : des combles prêts à être aménagés, permettant un gain d'environ 45 m² habitables et rendant possible la création d'une seconde salle de bains et de deux vastes chambres, ou tout autre aménagement selon vos envies.

Prix : 158 000 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros), soit 152 000 euros hors honoraires.

Un garage attenant apporte un espace complémentaire de rangement ou de stationnement, complété par plusieurs places de parking extérieures sur le terrain.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 1 200 m², avec des abords soignés et un jardin agréable pour profiter du calme et du plein air.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immob

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2012
• Terrain1200 m²
• Surface74 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B