Maison à vendre Saint-julien-l'ars 6 pièces 228 m2 Vienne (86800) - 218500 €

Description Maison Saint-julien-l'ars

Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel.
L'habitation développe 168 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à un local commercial de 60 m².
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
Un grand parking sur le devant complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 8 916 m².

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Prix : 218 500 euros Honoraires : 4,05% TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 hors honoraires.

DPE : Classe D. GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2527 et 3419 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respon

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1979
• Terrain8916 m²
• Surface228 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B