Appartement à vendre Reignier 1 pièce 29 m2 Haute savoie (74930) - 175000 €

Description Appartement Reignier

Rare et exclusive opportunité à Reignier-Ésery (centre ville) -T1 Bis rénové avec 3 annexes dont un box fermé Au coeur de Reignier-Ésery, découvrez ce studio T1Bis de 29 m², entièrement rénové en DECEMBRE 2025, accompagné de 3 annexes, dont un box fermé en sous-sol - un véritable atout sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, Golf Club Esery et a quelques km de du Golf de Mornex, son emplacement vous permet de rejoindre Genève en seulement 20 minutes. L'appartement se compose de : Une entrée/dégagement de 3 m² avec grand placard Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 20 m², donnant sur une terrasse de 9 m² Une salle de bains confortable de 6 m² Complété par un parking extérieur attitré, une cave de 3 m² et un grand box fermé en sous-sols de 14 m². Excellentes performances énergétiques : Classe énergétique C Émissions de gaz à effet de serre A, qui vous garantiront une faible consommation, confort et économies au quotidien. Grâce à ses caractéristiques constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Genève. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Leonardo De Girolamo expert immobilier 3G IMMO à Ville-la-Grand. Nombre de lots de la Copropriété : 281Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2007
• Surface29 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A